ドバイの未来 | ドバイ不動産投資開発・売買仲介なら

世界金融の中心点として
急成長するドバイの不動産市場
世界の「ヒト」「モノ」「カネ」の集積地へ

ドバイは貿易、観光、及び金融に現在力をいれているUAEの発展開発商国。
外国人と外国資産を呼び込むために国を挙げてあらゆるビジネスを現在仕掛けていてます。
不動産や各種サービス業、そしてドバイを中心とした近隣各エリアの開発産業はこれからまだ期待されています。

Future Dubai

急激な人口増と都市の急成長
それに伴う投資市場の拡大

東西をつなぐ国際物流のハブへ

ドバイは地理的優位性を活かし、東西をつなぐ国際物流のハブとして発展。自由貿易政策や先進インフラへの投資により、ビジネスと観光の中心地として成長を遂げました。

金融センターや経済特区の設置

ドバイは国際金融センター（DIFC）や複数の経済特区（フリーゾーン）を設けることで、外資系企業の誘致や法人税の優遇を実現。自由で柔軟なビジネス環境を整えることで、世界中の企業や投資家から注目される国際経済都市へと成長しました。

今もなお発展中のドバイ

ドバイが地域別で第1位、世界でも第5位にランクイン2023年、ドバイの大富豪の数は4,500人を超える見込み。2022年にドバイを訪れた外国人観光客は1,436万人。2022年のドバイの旅客数は23.7分以上2023年、世界で2番目に暗号化が進む都市へ。

D33

・10年間でドバイの経済規模を2倍に。グローバル都市トップ3に入る。
・100の変革プロジェクト-グリーン製造業、ユニコーン企業30社の
　規模拡大、世界最高の大学の誘致
・今後10年間で32兆AEDの経済目標を達成する。
・主要貿易相手国として400都市を追加

ドバイ2040計画

・人口は現在の330万人から580万人に増加する。
・人口の55％が主要公共交通機関から800メートル以内に居住する。
・17億平方フィートの工業・経済地区専用地
・包括的かつ柔軟な法律
・緑地とレクリエーション地域の面積を倍増する。

「魅力的な免税構造」と
不動産購入による「企業進出」の容易さ

「税金の免除」不動産投資家を優遇した税制

日本で不動産を所有した場合さまざまな税金がかかりますが、ドバイに不動産を購入しても固定資産税や贈与税、相続税などはかかりません。こうした不動産投資家を優遇する税制は、海外の不動産投資家に注目されるきっかけとなりました。

不動産は100％所有権付きで、売却・賃貸・居住が自由に可能。安定した経済、有利な税制、流動性の高い市場が整っており、外国人バイヤーにも魅力的な投資先として注目されています。

「ビザの取得」と「住みやすさ」不動産ビザの取得が可能

ドバイでは住居用不動産への投資で一定の条件を満たすことで、長期滞在ビザが取得できます。一定の条件を満たしていることで更新も可能です。不動産ビザでは配偶者や扶養家族も申請可能なので、不動産投資家がドバイに移住する機会を作り出すことにもなりました。

ゴールデン・ビザ（10年間不動産業に従事する資格）取得可能で、ロンドン、ニューヨーク、東京、パリ、シンガポールの主要都市に比べ、物価が格段に安い。

アラブ首長国連連邦について

主な国の概要

概要：7つの首長国から構成されるアラブ首長国（UAE）のひとつ
時間：東京からのフライト時間往路12時間、復路9時間
面積：1,610km²（第47位、香川県1,800km²）
人口：350万人（第10位、静岡県370万人）うち、
構成：外国人移民が330万人（全人口の95%）
　　　多くは駐在員、建設現場作業員、サービス業
　　　飛行機で2時間圏内に20億人が在住
通貨：ディルハム（ドルとペック）

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世界金融の中心点として
急成長するドバイの不動産市場
世界の「ヒト」「モノ」「カネ」の集積地へ

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急激な人口増と都市の急成長
それに伴う投資市場の拡大

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